teamleider planning & coördinatie – wonenbreburg

jouw uitdaging bij wonenbreburg.

Bij WonenBreburg wordt per 1 januari het technisch vastgoedbeheer gebundeld in een nieuwe afdeling: Onderhoud & Duurzaamheid. Eén van de vijf teams binnen deze afdeling is Planning & Coördinatie, dat integraal verantwoordelijk is voor de meerjarenonderhoudsplanning en -begroting (MJOB) én voor de coördinatie van het geplande onderhoud van het totale bezit van WonenBreburg. In deze nieuw gecreëerde functie ben jij als Teamleider Planning & Coördinatie verantwoordelijk voor de aansturing van het team dat bestaat uit: technisch vastgoedcoördinatoren, projectleiders planmatig onderhoud, een projectleider duurzaamheid en VVE coördinatoren. Onderhoud wordt zoveel mogelijk preventief uitgevoerd, om overlast voor huurders tot een minimum te beperken.

Je stelt duidelijke kaders, stimuleert samenwerking en eigenaarschap, en bouwt aan een hecht team dat op een uniforme manier werkt. Daarbij heb je oog voor de ontwikkeling van je collega’s en weet je een fijne werksfeer te creëren. Als sparringpartner voor het management werk je nauw samen met andere teamleiders en managers binnen WonenBreburg. Je kijkt over je eigen grenzen heen en levert een actieve bijdrage aan de organisatiedoelen.

Je komt terecht in een organisatie met betrokken en vakbekwame collega’s en ook in een organisatie die die volop in ontwikkeling is.  Dat vraagt om duidelijk leiderschap, verbinding en het vermogen om mensen mee te nemen in verandering.

jouw taken omvatten onder andere.

• Coachend in inspirerend leiden van het team Planning & Coördinatie waarbij je oog hebt voor ontwikkeling eigenaarschap en werkplezier van collega’s.
• Eindverantwoordelijk voor een integrale en actuele MJOB en bewaakt de verbinding tussen onderhoudsplanning, begroting en uitvoering.
• Coördineren van het geplande onderhoud en stuurt op zoveel mogelijk preventief onderhoud.
• Zorgdragen voor heldere procesafspraken, rolduidelijkheid en samenwerking binnen je eigen team en de andere vier teams van de afdeling Onderhoud & Duurzaamheid.
• Actief bouwen aan teamcohesie en je weet verschillende persoonlijkheden en perspectieven binnen het team op een constructieve manier te verbinden.
• Fungeren als sparringpartner voor de manager en leveren van inhoudelijke input voor verdere professionalisering, procesverbetering, dashboards en KPI-sturing.
• Bewaken van de voortgang, kwaliteit en afspraken en bijsturen waar nodig.

dit breng je mee.

Je bent een ervaren en standvastige leidinggevende die overzicht houdt, richting geeft en vertrouwen weet te bouwen. Je voelt je comfortabel in een omgeving die in beweging is en weet structuur aan te brengen zonder de menselijke maat te verliezen.

• Een afgeronde relevante HBO-opleiding. Bij voorkeur bedrijfskunde aangevuld met bouwkundige ervaring, of andersom.
• Leidinggevende ervaring in een team van technisch professionals.
• Het vermogen om in een organisatie in ontwikkeling te kunnen schakelen tussen de aansturing van het team als bij te dragen aan organisatieontwikkeling.
• Ruime ervaring met onderhoudsprocessen, meerjarenonderhoudsplanning en -begroting (MJOB) en technisch vastgoedbeheer.
• Ervaring met met procesgericht werken en ervaring met het verbeteren en uniformeren van werkwijzen (bijvoorbeeld Lean of vergelijkbare methodieken).
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
• Veranderingsbereidheid, het vermogen om in een omgeving met nog niet uitgekristalliseerde processen het overzicht te bewaren en stabiliteit te brengen.

dit mag je verwachten.

• Een salaris van € 5.498,- tot € 7.638,- o.b.v. 36-uur (schaal L) + 4% eindejaarsuitkering.
• 218,6 vakantie-uren (o.b.v. een fulltime dienstverband) met de mogelijkheid om vakantieuren aan te kopen of juist te verkopen.
• Een goede pensioenregeling waar je werkgever voor 2/3 aan meebetaalt.
• Flexibiliteit door hybride werken. Om hybride werken mogelijk te maken kun je, na je proeftijd, gebruikmaken van de thuiswerkwinkel (€ 700,-) om je thuiswerkplek goed in te richten en kun je een thuiswerkvergoeding dagelijks declareren.
• Mogelijk om jouw 36-urige werkweek deels naar eigen inzicht in te delen voor een goede werk/privé balans.
• Een individueel loopbaanontwikkelingsbudget (€900,- per kalenderjaar) voor het volgen van opleidingen.
• Een vitaliteitsbudget van € 482,- netto beschikbaar dat je kunt besteden aan bijvoorbeeld je sportabonnement, sportkleding, wellness, etc.

over de organisatie.

WonenBreburg biedt dagelijks een thuis aan huurders in Breda en Tilburg, nu en in de toekomst. De wereld verandert en de organisatie past haar rol en bijdrage hier continu op aan. Samen met bewoners en andere belanghebbenden draagt WonenBreburg bij aan leefbare wijken. Er is een sterke band met de huurdersvertegenwoordiging (SHW), die op alle thema’s meedenkt en adviseert bij beleidsbeslissingen.

WonenBreburg huisvest ruim 40.000 mensen. De huurderstevredenheid bedraagt 7,8. De organisatie is actief in ongeveer 60 wijken in Tilburg en Breda en bezit daar circa 27.000 woningen. Dit jaar is WonenBreburg gestart met de bouw van 1.000 nieuwe woningen. Bij de organisatie werken ongeveer 400 medewerkers.

De drie kernwaarden van WonenBreburg zijn betrokken, duidelijk en vakmanschap. Betrokkenheid betekent aandacht voor het welzijn van bewoners en het inzetten van het netwerk waar nodig. Duidelijkheid staat voor heldere communicatie over wat wel en niet mogelijk is. Vakmanschap betekent kennis van het vak, betrouwbaarheid, integriteit en het nakomen van afspraken.

Voor meer informatie ga naar: https://www.wonenbreburg.nl/over-ons/onze-organisatie/wie-zijn-wij-en-waar-staan-wij-voor/

solliciteren.

De werving van deze vacature loopt exclusief via Hans van der Kroft van Brix executive search. Wil jij als Teamleider Planning & Coördinatie bijdragen aan verdere professionaliseren van de afdeling Onderhoud & Duurzaamheid van WonenBreburg? Solliciteer direct en word onderdeel van het team.

Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.