Assetmanager – KleurrijkWonen

jouw uitdaging bij KleurrijkWonen.

Wat jouw baan als assetmanager vastgoed zo interessant maakt? Jij hebt de regie over de totale vastgoedportefeuille van KleurrijkWonen. Vanuit jouw expertise zorg je dat de vastgoedstrategie naadloos aansluit op de veranderopgave. Je denkt bovendien mee over de inrichting van het assetmanagement, de samenwerking met de afdelingen en je draagt bij aan het vormgeven én optimaliseren van de tactische vastgoedsturing.

Nóg scherper sturen op het rendement van het vastgoed – daar wil KleurrijkWonen als organisatie naartoe. Jij speelt hierin een sleutelrol door zowel maatschappelijke als financiële prestaties van het vastgoed te bewaken. Jouw doel? Het vastgoed zo effectief mogelijk inzetten door deze bijvoorbeeld te renoveren, te herstructureren, te verkopen of in onderhoud te brengen. Jij zorgt ervoor dat ze met de woningen de juiste doelgroep aantrekken en tegelijkertijd met beperkte middelen maximale impact kunnen maken.

Jij zet de portefeuillestrategie om in concrete complexstrategieën en maakt daarbij gebruik van de assetmanagementtool. Je neemt jouw opdracht aan van de portefeuillestrateeg en zet deze in de rol van opdrachtgever door naar verschillende teams in de operatie, zoals verhuur en planmatig onderhoud. Zo stuur je bijvoorbeeld op het aanpassen van het woningbezit in een gebied om beter aan te sluiten bij de woonbehoeften, of juist om een andere doelgroep aan te trekken.

Jouw taken omvatten onder andere:

• Uitwerken van de gebiedsstrategieën tot een praktisch en uitvoerbaar gebiedsplan, waarin strategische doelen gekoppeld zijn aan concrete acties en maatregelen.
• Bewaken van de realisatie van de veranderopgave en zorgdragen voor een sterke link tussen strategie en begroting.
• Aansluiten bij gebiedsoverleggen waarin je, samen met onder meer de portefeuillestrateeg, plannen vormgeeft, evalueert en waar nodig bijstuurt.
• Verbinden van disciplines zoals verkoop, onderhoud en verhuur en zorgen dat alle teams bijdragen aan de uitvoering van de complexstrategieën.
• Je vormt samen met een collega-assetmanager en een vastgoedanalist een nieuw subteam binnen Vastgoedontwikkeling. Jij bouwt dit team verder uit en tilt de tactische vastgoedsturing naar een hoger niveau.

 dit breng je mee.

• Je hebt hbo- of wo-niveau, bijvoorbeeld in de richting van assetmanagement, vastgoed (MRE), bouwkunde of bedrijfskunde.
• Je hebt enkele jaren ervaring met vastgoedsturing en -exploitatie, scenarioplanning en het sturen op rendement.
• Je schakelt makkelijk met verschillende lagen in de organisatie en weet mensen te verbinden.
• Je communiceert helder, weet te overtuigen en houdt je doelen scherp voor ogen.
• Dankzij jouw analytisch vermogen leg je snel verbanden en stel je de juiste prioriteiten.

 dit mag je verwachten.

• Werken in een dynamisch team met een hoog kennisniveau en veel onderlinge zelfstandigheid.
• Een salaris tussen de € € 4.941,- en €  € 6.678,- (bij een 36-urige werkweek, schaal K).
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om 4×9 uur te werken.
• Thuiswerken is mogelijk met een vergoeding van € 2,35 per dag.
• Gebruik van een poolauto voor projectlocaties, 100% ov-vergoeding of € 0,23 per km bij reizen met de auto of fiets (max. 100 km per dag).
• Een goede pensioenregeling en collectieve zorgverzekering.
• Een eindejaarsuitkering van 4% én een extra 3% bij het behalen van organisatiedoelen.
• Leuke personeelsuitjes georganiseerd door onze actieve personeelsvereniging.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- (op basis van 36 uur).
• Een jaarlijkse sportvergoeding van € 150,-.
• Tijdens de sollicitatieprocedure wordt samen bekeken of direct een vast contract aangeboden kan worden.

over de organisatie.

Met veel plezier zetten de medewerkers van KleurrijkWonen zich dagelijks in voor huurders, woningzoekenden en relaties. Dit doen ze vanuit onze kernwaarden innovatie, verbindend, lef en passie. Ze verhuren meer dan 16.500 verhuureenheden. Leefbaarheid en duurzaamheid vinden ze belangrijk. Zo kunnen ze starters, gezinnen, een- en tweepersoonshuishoudens en mensen met een zorgbehoefte in de gemeenten Buren, Culemborg, Molenlanden, Tiel, Vijfheerenlanden en West-Betuwe een fijn thuis bieden. Ze zijn persoonlijk, transparant en betrokken. Dat ga je als nieuwe collega zeker merken!

solliciteren.

De werving van deze vacature loopt exclusief via Hans van der Kroft van Brix executive search. Wil jij als Assetmanager bijdragen aan de maatschappelijke missie van KleurrijkWonen? Solliciteer direct en word onderdeel van het team!